N00317 | Rodinný dům se zahradou Nemanice

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme v žádané a klidné lokalitě Českých Budějovic – Nemanice rodinný dům na výjimečném pozemku o výměře téměř 1 600 m², který nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma bytovým jednotkám umístěným na jednom podlaží je ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost.
Hlavní bytová jednotka nabízí prakticky řešený prostor s neprůchozí ložnicí, prostorným průchozím obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem, samostatným WC a komorou pro pohodlné uskladnění věcí.
Druhá bytová jednotka je vhodná pro rodiče, dospívající děti, návštěvy nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Dispozice zahrnuje průchozí kuchyni, neprůchozí ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Velkým benefitem této nemovitosti je její technické zázemí. Dům je kompletně podsklepen, přičemž suterén nabízí prostornou dílnu, technickou místnost i praktickou zahradní kuchyni, která přijde vhod při letním posezení nebo rodinných oslavách. Na pozemku se nachází také samostatná garáž, sklep na zeleninu a příjemným bonusem jsou fotovoltaické panely na ohřev vody.
Jedním z největších lákadel je rozlehlý pozemek o celkové výměře téměř 1 600 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro okrasnou či užitkovou zahradu, bazén, dětské hřiště nebo další volnočasové využití. Takto velké parcely jsou v Českých Budějovicích výjimečné a představují významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita Nemanice patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Českých Budějovic. Nabízí klidné rezidenční bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu.