N00091 | Prodej krajového rodinného domu 107 m², pozemek 252 m², Šroubárenská, N. Hodějovice A

Proxima Reality nabízí předprodej prvních rodinných domů v ZTV na rozhraní Mladého a Nových Hodějovic v ul. Šroubárenská. Dokončení 10/2023, první kolaudace 8/2023. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek, výstavba je započata.

Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o podlahové ploše 107,2 m2. Krajové domy mají oproti středovým menší podlahovou plochu a větší zahradu.
Jedná se o domy v malém ZTV o deseti domech, ve kterém má každý dům 2 vlastní parkovací stání. V přízemí domu se nachází předsíň, technická místnost, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž. Po vstupu do patra naleznete dva dětské pokoje, koupelnu, WC, ložnici a šatnu.
Průchod na zahradu v přízemí je zajištěn buď přes francouzské okno z obývacího pokoje (čistý vstup) nebo okolo domu po trávníku, kudy lze snadno dostat na zahradu sekačku, kolečko, atd.
Dům je vystavěn ze zdiva Porotherm 44T (zdivo plněné vatou). Mezi domy je sendvičová konstrukce dvojitého AKU zdiva s dodatečnými akustickými izolacemi pro zaručení akustického komfortu.
Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem (klientskou změnou lze změnit na jiný zdroj, např. tepelné čerpadlo) s rozvodem podlahového topení v celém domě s odděleně regulovatelnými místnostmi.

Prodej domu nabízíme ve variantě "Zkolaudovaný holodům".
Jedná se o dokončený RD vč. všeho co v domě má být pouze bez: obkladů a zařizovacích předmětů v koupelně a na WC, bez dlažeb/vinylu, bez interiérových dveří, bez zahradních úprav s rozhrnutou ornicí - příprava pro osetí. Terasa v ceně. Včetně podlahového topení, vymalováno. Tato varianta je u klientů velmi oblíbená, protože do dokončení mohou vnést vlastní myšlenku a stát se tak architekty vlastního bydlení.
Nabízíme poskytnutí velkoobchodních slev, popř. poskytnutí ověřených řemeslníků pro vlastní dokončení. Po domluvě je možno dům dokončit do varianty "na klíč."
V blízkosti vznikne dálniční přivaděč a nová obchodní zóna (drogerie, supermarket, aj.). V místě je škola, školka, dobrá dostupnost MHD do centra.
Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.