N00035 | Prodej rodinného domu 351m2, pozemek 184m2 G

Rybářská, České Budějovice
neuvedeno

Proxima Reality, s.r.o. nabízí ve výhradním zastoupení klienta k prodeji řadový třípodlažní rodinný dům o dvou bytových jednotkách v klidné části Českých Budějovic. Dům se nachází v neprůjezdné ulici Rybářská v Nemanicích. Dům nabízí možnost zajímavého investičního záměru nebo pohodlného bydlení v dojezdové vzdálenosti do centra Českých Budějovic.
Zastavěná plocha domu včetně nádvoří činí 158m2, přilehlá zahrada je o výměře 184m2. Celková plocha jedné bytové jednotky činí 102m2. V přízemí domu se nachází 2 oddělené pokoje s kuchyňkou, WC a koupelnou vhodné pro hosty nebo k pronájmu. V přízemí domu se je dále garáž s dílnou, kotelna, šatna, velká vstupní hala s novými bezpečnostními dveřmi. Dům je částečně podsklepen. Na zahradě se nachází pergola s posezením, skleník a vzrostlé ovocné stromy.
V druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné identické bytové jednotky s lodžií, kuchyní spojenou s jídelnou a obývákem orientovanými na jihozápad. V každé jednotce je šatna, koupelna s odděleným WC a 2 ložnice orientované na severovýchod. Dům je propojen bočním schodištěm od přízemí až do druhého patra. Dům je vytápěn novým plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem do radiátorů. V domě jsou nová plastová okna, zateplená střecha.
Nemovitost se bude prodávat formou nejvyšší nabídky a majitel si toto právo vyhrazuje. Pro více informací, doložení dokumentace k domu a prohlídku domu kontaktujte realitní kancelář.

  • Poloha objektu:řadový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:dobrý
  • Počet podlaží v objektu:3
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:117 m2
  • Užitná plocha:351 m2
  • Plocha parcely:184 m2
  • Ostatní:Garáž; Parkoviště
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Lokální - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Proxima Reality

Kontaktní formulář